江南一些楼盘的地下车库潮湿不堪，基本成了湿地，部分地面甚至有一滩滩的积水，存在安全隐患。这些往往不是明显的滴漏，而是极缓慢的渗漏。主要原因就是施工时防水没作好（尤其是地面有景观湖的区域）以及给排水设计不合理，而面对这么严重的情况，物业强排风系统又从来不开，才导致雪上加霜。

地下车库为什么会潮湿

地下车库虽然做了外防水和抗渗混凝土结构自防水，在电子显微镜下的钢筋混凝土还是一个通透结构，存在大量的毛细通道，里面还有大量的水份，这些水份虽然不会渗漏出来，但水气还是随着温度的上升从混凝土结构内部挥发出来，从而导致地下室湿度很大，在雨季随着温差加大，水气一旦出现过饱和，就会在地下室地面和墙板上形成结露（冒汗现象）。

如何防止地下车库潮湿

地下室潮湿的原因找到了，相应的地下室潮湿办法应该是封闭通透的混凝土结构，不让水气挥发出来，防水涂料，防潮液面世了，防水涂料主要起到封闭混凝土毛细通道，防潮液也是封闭表面混凝土通透结构，但实际使用下来发现地下室墙板还是有结露（冒汗现象）。主要原因是防水涂料和防潮液虽然封闭了混凝土结构的毛细通道，但由于涂层太薄，温差变化很大，空气中的水气一旦遇到湿冷的墙面马上结露，就象夏天一块冰块放在陶瓷的碗里，碗外面会马上结露，主要是空气中的水气遇到冷的碗外表面，迅速达到水气饱和，导致结露。

如何彻底解决地下车库潮湿

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