防水材料很多，我们应该先对防水材料进行分类，防水材料应该分刚性防水材料和柔性防水材料两大类，刚性防水材料主要分固态粉状防水剂和液态防水剂，这类防水材料主要添加在混凝土和水泥砂浆中，添加在混凝土中，那样的混凝土就具备了抗渗性，添加在水泥砂浆中，水泥砂浆就成了防水砂浆（上海捷特防水技术有限公司生产的专利产品WSM防水止水胶属于高效无机刚性半液态防水剂）。

柔性防水材料又分液体防水涂料和柔性防水卷材。液体防水涂料还分单组份的防水涂料（如丙烯酸防水涂料和单组份聚氨酯防水涂料）和双组份防水涂料（JS水泥基复合防水涂料和双组份聚氨酯防水涂料），柔性防水卷材有SBS，APP，三元乙丙卷材等。防水材料分类分好了，我们就可以如何来选择防水材料了。

地下室防水材料：地下室混凝土掺入刚性防水材料，如防水剂、抗渗剂、膨胀抗裂剂，地下室外墙内面用防水砂浆进行抹灰，再做一道柔性防水涂料如JS水泥基复合防水涂料内加无纺布，地下室外墙外侧一般选择SBS卷材或911聚氨酯防水涂料。

屋面防水材料的选择：屋面混凝土浇筑完成后用刚性防水砂浆进行找平（尤其是别墅屋面特别需要这道刚性防水层，可以避免别墅斜屋面浇筑不密实而产生渗漏），然后再选择液态防水涂料进行涂刷，再在上面做如SBS防水卷材，那样做屋面防水应该比较可靠了。因为已经做了3道防水层了。

墙面防水材料的选择：墙面一般就选刚性防水材料如捷特防水生产的WSM防水止水胶，由于外墙没有压力水，只要做了防水砂浆，防水效果是非常理想的，特别提醒的防水涂料不适合外墙。原因是外墙暴露在外面，防水涂料主要成份都是丙烯酸乳液类，容易老化。

卫生间防水材料的选择：卫生间楼地面选择防水砂浆一道，再做一道柔性防水涂层如JS水泥基复合防水涂料内加无纺布，那样做了防水的卫生间一般20年以上不渗漏。

防水材料虽然可以抵挡住来自室外的明水，但是对于暗水却无能为力。要彻底解决别墅地下室因为暗水问题而出现的潮湿发霉现象只能通过电渗透防渗除湿技术才行，电渗透防渗除湿系统彻底把水分和水汽阻挡在室外，保持地下室永久干燥状态！