随着土地资源的紧张，地下空间的开发力度将会越来越大，上海捷特防水是一家研发地下工程防水防潮防渗漏高科技材料的专业公司。

现在大量的地下室潮湿渗漏发霉的主要原因是由于建设方，设计方，施工方不够重视导致的，建设方没对设计师提出严格的防水防潮要求，设计师不知道怎么做最佳的防水防潮设计方案，施工方只注重经济效益，对防水施工质量防水材料质量监督不够也不知道怎么监督。上海捷特防水长期兼顾研究地下室防水材料，公司技术人员有着丰富的现场经验。对地下室渗漏，地下室防水也有过失败的教训。特向广大关心地下室防水防潮的专业人士提供下列建议：

第一：新建地下室防水防潮方案应该是地下室外做防水，内做防水防潮砂浆，很多新建大楼地下室潮湿发霉的原因是地下室内墙板没有做防水防潮砂浆，地下室底板上面没有做防水防潮细石混凝土找平层，地下室内部在雨季很容易出现墙面潮湿和冷凝水，要客服这些问题，地下室内墙面必须做好防水防潮砂浆层和地下室底板必须做好防水防潮细石混凝土找平层。

第二:已经建成的大楼目前正在渗漏的地下室修补，一般都是在地下室内部进行修补的，就是通常说的背水面做防水，背水面修补先压力注浆，临时堵漏，再采用刚性防水层施工，比如地下室墙板施工缝处渗漏，先压力注浆临时堵漏，然后做高强度丙乳砂浆抗裂防水层，厚度5mm左右，地下室背水面水压大，不是刚性砂浆很难永久堵漏，完成丙乳砂浆抗裂防水层后，再在丙乳砂浆层表面做做抗渗微晶防水砂浆多次抹面，厚度在2公分左右。丙乳砂浆抗渗防水但不容易出现冷凝水结露现象。

刚性防水层，在地下室防水防潮施工中能发挥出色的防水防潮作用，特别适合背水面防水防潮施工，希望各位同行要引起高度重视，主要原因是：地下室渗漏处，一直处于潮湿状态，很难干燥，一般防水涂料不适合潮湿的环境施工，就是做上去了，也很容易分层剥离，抗渗效果很差，一旦二次渗漏，清理涂料层，很难修补。上海捷特防水长期研究大型地下室防水和小别墅地下室防潮，积累的丰富的实践经验，欢迎广大设计师前来咨询。

第三：传统防水虽然可以一定程度上解决防水问题，但是治标不治本。必须安装捷特出品的MPS电渗透防水系统后才能彻底解决问题！