目前，地下工程（地下室）的地面和墙面产生渗水、潮湿、返潮结露及发霉现象非常普遍，它一直在困扰着业主，给我们的生活带来很多麻烦。它会腐蚀地板，引起墙体表层开裂、脱落和霉变，滋生很多细菌，让室内的物品变质或损坏；潮湿的环境会降低我们的生活质量，会引起我们的身体很多不适，也会让我们产生很多损失，令业主们苦不堪言。如何有效的消除它，一直以来是难以克服的“令人头疼的难题”如图所示。
【渗漏水】：地下工程外侧的防水层损坏（或失效）及混凝土施工质量差、地基沉降等原因导致地下工程产生了渗水，如地面、墙面及墙角产生渗水问题。
【结构外侧的水汽进入】：如果防水层完好无损，只能防止墙外液态水的侵入， 但是防水层的分子密度难以阻止潮气（水汽）通过的；同时地下工程所用材料一般采用混凝土或砖材，它们内部含有大量的毛细孔，所以容易吸入水汽，造成地面及墙体表面潮湿。
